分享

收藏

光明上海公馆

9.3/10分查看评分
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆
光明上海公馆

扫描到手机

AI讲房

航拍

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

上一个下一个
一键咨询最低报价、首付及税费等!询底价
05月参考均价

18813元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑0.68%

贷款计算器

小区行情周报

查看行情周报
18074元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

-0.5%

环比上周

27/105

商圈排名

小区攻略

查看小区攻略

光明上海公馆小区点评我要点评

业主–初见秋风517

位置在塔子湖,现在均价12500了,还有超高层,涨价了不少,户型分布还是比较多的,很多阶层的都可以购买,比较全面。#【价格】均价12500,有的小户型是12000,大户型13000,对于这个地段来说比较贵。#【地段】塔子湖东路,附近很多大盘,比如融创,海德公园等,地铁也修过来了升值潜力比较大。#【配套】市民之家很方便,购物有菱角湖万达,中百超市,武商量贩等,还是很方便的。学校有实验小学和育才小学。就是医院配套不完善。#【交通】地铁三号线市民之家还要走1200米,有点远,八号线比较近,2017年通车。公交车比较多,还是比较方便的。#【环境】容积率不高,绿化还可以,周围都是小区,比较安静。#【户型】二房设计还行,三房设计比较差,利用率不高。#【物业】2.8的物业费,有点贵了。

2016-07-30 发布

赞(15)

业主–menglifei62

上海公馆是光明地产开发的,是个大品牌开发商,质量还是可以保证的,今年年底部分就要交房了,可以说是准现房了。【价格】塔子湖这边的价格每年都在涨,现在的均价已经卖到了12500一平米,刚需购买起来还是有一定压力的啊,个人觉得价格有点小贵。#【地段】这个地段很有发展的前景,这几年升值了不少,周围也在慢慢地发展,应该会越来越好。#【出行】交通比较方便,门口一百米左右就是梦湖香苑站,还比较方便。旁边就是地铁八号线,等地铁通了交通就更方便了,现在可以借用一下地铁三号线,站点稍微有点远。#【停车】小区的车位还是蛮多的,车位的配备比例超过了1:1,停车方便。#【环境】周边的环境还是不错的,有两个公园,比较适合小孩的成长和老人修身养性。空气清新,没事的时候可以去散散步,要是旁边修路好了以后环境会更好。#【购物】这里离后湖和二七路都比较近,那里都有大型的超市,周边的小超市可以购买一些生活用品就行啦,以后应该会慢慢发展起来的。#【教育】楼盘自带幼儿园,旁边有育才小学的分校,但是不知道对不对口,据说是可以和越秀共享教育资源,这样的话小孩上学就很方便了。#【户型】现在主推的是七十多平米到一百平左右的户型,不是很大,比较适合刚需,喜欢小户型的人可以考虑。

2016-07-15 发布

赞(1)

业主–newhouse41694387

【购买理由】1.目前售价合理;2.三环内;3.户型南北通透设计较为合理;4.门口就有地铁8号线站。5周围楼盘众多,不用担心生活配套以后上不来。【失望方面】开发商太过小气:不贴砖,没有路行桥,走道没有吊顶。

2015-12-22 发布

赞(22)

查看全部评论

光明上海公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

106.88㎡

2024-04-08

--

--

市场信息

106.88㎡

2024-04-04

--

--

市场信息

88.66㎡

2024-04-02

--

--

市场信息

查看全部成交

光明上海公馆价格走势

光明上海公馆房贷计算器更多贷款计算

选择基本情况,帮您快速计算房贷

  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

光明上海公馆相册

您可能感兴趣的租房 查看更多租房

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。